Ekinci Online

Hızlı Arama

Portföy No
G.M. Danışmanı
G.M. Tipi

İl

Kiralık

İlçe

Satılık

Fiyatı

Devren

Resmi olsun.

Gayrimenkul Danışmanlarımız

Gürbüz Ekinci
Genel Müdür

Ozan Ekinci
Danışman

Gülçin Vuran
Danışman

Fatih Tepeci
Danışman

Canan Erdoğan
Danışman

Şebnem Yılmaz
Ofis Asistanı

Ayın Gayrimenkulü

Yatırımcı Fırsatı

Daire / Satılık
ataşehir çamlık ataşehir/İstanbul
Satılık Fiyatı : 95.000 YTL

Anlaşmalı Projeler

Gayrimenkul Vitrini

-Yeni emlak sistemimiz Ekinci Online' a hoşgeldiniz. Yeni emlak sistemimizle şubelerimizi bir çatı altında toplayarak siz müşterilerimize daha iyi hizmet vermeyi amaçladık. Güryap Emlak ve Ekinci Emlak porföylerinin tamamını Ekinci Online sisteminde danışmanlık sistemine göre konumladık.

Daire / Kiralık
Şerifali Ataşehir/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.000 YTL

Daire / Satılık
ataşehir karşısı tavukcuyolu ŞERİFALİ/İstanbul
Satılık Fiyatı : 210.000 YTL

Daire / Kiralık
Çakmak Çamlık Ataşehir - Çamlık/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 750 YTL

Ofis & Büro / Kiralık
ATAŞEHİR SOYAK YOLU ÜZERİ ŞERİFALİ/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.500 YTL

Daire / Kiralık
ATAŞEHİR/ŞERİFALİ/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 700 YTL

Daire / Kiralık
ataşehir çamlık Ataşehir - ÇamlıK/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 750 YTL

Daire / Satılık
ÇAMLIK/İstanbul
Satılık Fiyatı : 65.000 YTL

Plaza / Kiralık
HATBOYU Ataşehir - Şerifali/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.000 YTL

Daire / Satılık
şerifali ümraniye/İstanbul
Satılık Fiyatı : 255.000 YTL

Daire / Satılık
şerifali/İstanbul
Satılık Fiyatı : 255.000 YTL

Konut Arsası / Satılık
Çakmak Çamlık Çakmak/İstanbul
Satılık Fiyatı : 310.000 YTL

Daire / Kiralık
ataşehir şerifali ataşehir şerifali/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 650 YTL

Ofis & Büro / Kiralık
ataşehir çamlık Ataşehir - Çamlık/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 850 YTL

Plaza / Kiralık
Şerifali şerifali/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 27.000 YTL

Daire / Satılık / Kiralık
ATAŞEHİR/İstanbul
Satılık Fiyatı : 220.000 YTL
Kiralık Fiyatı : 0 YTL

Ofis & Büro / Kiralık
ataşehir yanyol Ataşehir - Çamlık/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.000 YTL

Ticari Arsa / Kiralık
ATAŞEHİR/ŞERİFALİ/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 700 YTL

Ticari Arsa / Kiralık
Ataşehir Karşısı şerifal,i/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 750 YTL

Plaza / Kiralık
DUDULLU BOSTANCI YOLU CADDE ÜZERİ İMES/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.750 YTL

Ofis & Büro / Kiralık
ataşehir çamlık Ataşehir - Şerifali/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.000 YTL

Daire / Kiralık
ataşehir çamlık ataşehir çamlık/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 550 YTL

Mağaza & Dükkan / Kiralık
Ataşehir Şerifalide ana cadde üzeri Ataşehir/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.500 YTL

Daire / Satılık
şerifali ataşehir/İstanbul
Satılık Fiyatı : 190.000 YTL

Ticari Arsa / Kiralık
bayraktar bulvarı şerifali/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.500 Dolar

Daire / Kiralık
ataşehir çamlık ataşehir çamlık/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 600 YTL

Konut Arsası / Satılık
Şerifali Ataşehir - Şerifali/İstanbul
Satılık Fiyatı : 1 YTL

Mini Anket

Ekinci Online Gayrimenkul sistemimizi nasıl buldunuz?

Mükemmel

Yeterince iyi

Normal

Eksikleri var

Kötü

G.M. İstatistikleri

G.M. Tipi	S.	K.	D.
Ticari Arsa	2	3

Konut Arsası	2

Plaza		3

Ofis & Büro		4

Mağaza & Dükkan		1

Daire	27	21

Toplam	31	32

Genel Toplam : 62

Ziyaretçi İstatistikleri

Şuan Sitede	1
Bugün	21
Bu Ay Toplam	1184
Genel Toplam	21417

Bizden Haberler

» Kredili Konut Alırken Dikkat!
Küresel krizin etkisinin en fazla hissedildiği sektörlerden biri emlak olurken, piyasada yaşanan sıkıntı nedeniyle daha önce olmayan satışlar yapılmaya başladı. Krediyle konut alanların bazıları ödeme sıkıntısına düşünce kredilerinin koşullarını yumuşatmaya, daha kötü duruma düşüp kredilerini ödeyemez hale gelenlerse konutları satışa çıkarmaya başladı. Bu şekilde de piyasada daha önce hiç şahit olmadığımız bir manzara oluştu. Çünkü kredi borcu olan bir konut nasıl alınır ya da satılır kimse bilmiyordu. Bu konuda uygulamalar da açıkça belirtilmediği için kimse nasıl davranacağını bilemez duruma düştü. Kredili satışlar bu kadar bilinmezi içinde barındırmasına rağmen özellikle alıcılar için cazip görünüyor. Taksitleri ödenmeyerek, satışa sunulan konutların fiyatlarının daha uygun olması ya da alıcıların bu konutları daha uygun fiyatlardan alabileceğini düşünmesi bu durumda önemli bir etken oluyor. Ayrıca daha önce uygun faiz oranlarından alınan konutlar alıcılar için cazip görünüyor. Çünkü şimdiki faiz oranlarından kredi kullanmak daha maliyetli olabiliyor. Fakat bankaların bu konuda nasıl bir uygulama yaptığı net olarak belli değil. Net olan şu; düşük faiz oranlarından alınan konutlar aynı koşullarda bir başkasına devredilemiyor. Bu konutları almak için mutlaka yeni bir kredi kullanılması gerekiyor. Bu da güncel faiz oranlarından ve masrafları ödenerek alınabilecek bir krediye denk düşüyor. Uzmanlara göre, kredili konut alımında dikkat edilmesi gereken hassas noktalar var. İlk ve en sağlam yöntem olarak yeni kredi alınarak tapunun el değiştirmesiyle satış yapılması gerektiğini belirten uzmanlara göre, ‘Borç senin üstünde kalsın ben ödemeye devam edeyim. Sonra da tapuyu ben üstüme alırım’ gibi düşüncelerden uzak durmak büyük önem taşıyor. Çünkü karşılıklı güvene dayalı bu uygulamalar uzun bir süreci kapsayan kredili konut alımında bazı önemli riskleri içinde barındırıyor. Kredi borcu bulunan konutlar nasıl satılır? Uzmanlara göre kredi borcu bulunan konutların satışında şu yöntemler kullanılıyor: - Konut peşin alınır. Böylece bankanın borcu kapatılır ve satıcının da tüm alacağı ödenir. İpotek kalkar, tapu alıcıya geçer. Burada sadece erken ödeme cezası verilir. - Alıcı ve satıcı aralarında anlaşır, bankaya haber vermezler. Satıcı kredi bakiyesini aşan tutarı alıcıya öder, konut üzerinde ipotek bulunduğu halde tapuda alım-satım gerçekleştirilir. Bu durum alıcı ve satıcı için bazı riskleri içerir. - Bankaya bilgi vermeksizin alıcı ve satıcı aralarında anlaşır. Satıcı kredi bakiyesi dışındaki tutarı alıcıya öder, kredi kuruluşunun işlemden haberdar olmaması için tapuda devir yapılmaz, alıcı ve satıcı aralarında ‘Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi’ düzenler. Bu yöntemde riskler daha yüksektir. - Alıcı ve satıcı kredi kullandıran kuruluşa başvurur ve durumu açıklar. Önceki krediyi veren kuruluş eski krediyi kapatarak, alıcıya yeni bir kredi açabilir. Eski kredi kapatılır ve tapuda alım-satım işlemi gerçekleştirilir. Bu yöntem alıcı ve satıcıya ilave risk yüklemez ancak yeni kredinin faiz oranı eskisinin aynısı olmayabilir. Burada da erken ödeme cezası verilir. - Tapusu olmayan bitmemiş bir projeden konut satın almak için ise önce eski satış vaadi sözleşmesinin iptal edilmesi ve yeni bir satış vaadi sözleşmesi yapılması gerekiyor. Bundan sonra alıcı krediyle konutu alıyor ve yeni ipotek koyuluyor. Bu işlemi gerçekleştirmek ise daha karmaşık bir süreci kapsıyor.

Döviz Kuru Bilgileri

Döviz Kuru	Döviz Alış	Döviz Satış
Dolar	1.5282	1.5356
Euro	2.1394	2.1497

Mail Listesi

Yeniliklerden Haberdar Olun.
Kayıt Olmak İstiyorum

Ana Sayfa • Satılık Gayrimenkul • Kiralık Gayrimenkul • Hakkımızda • S.S.S • İnsan Kaynakları • İletişim Bilgileri

Tasarım & Hosting Webgrubu Tasarım Hizmetleri