Ana Sayfa Yönetim Paneli
Hızlı Arama
Portföy No
G.M. Danışmanı
G.M. Tipi
İl
İlçe
Fiyatı
 
Satılık GayrimenkulKiralık GayrimenkulHakkımızdaDiğer İnsan Kaynaklarıİletişim Bilgileri
Gayrimenkul Danışmanlarımız
Gürbüz Ekinci
Genel Müdür
Ozan Ekinci
Danışman
Gülçin Vuran
Danışman
Fatih Tepeci
Danışman
Canan Erdoğan
Danışman
Şebnem Yılmaz
Ofis Asistanı
Ayın Gayrimenkulü
Yatırımcı Fırsatı
Daire / Satılık
ataşehir çamlık ataşehir/İstanbul
Satılık Fiyatı : 95.000 YTL
Anlaşmalı Projeler
 


 
Gayrimenkul Vitrini
-Yeni emlak sistemimiz Ekinci Online' a hoşgeldiniz. Yeni emlak sistemimizle şubelerimizi bir çatı altında toplayarak siz müşterilerimize daha iyi hizmet vermeyi amaçladık. Güryap Emlak ve Ekinci Emlak porföylerinin tamamını Ekinci Online sisteminde danışmanlık sistemine göre konumladık.

Daire / Kiralık
Şerifali Ataşehir/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.000 YTL
  
Daire / Satılık
ataşehir karşısı tavukcuyolu ŞERİFALİ/İstanbul
Satılık Fiyatı : 210.000 YTL
Daire / Kiralık
Çakmak Çamlık Ataşehir - Çamlık/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 750 YTL
  
Ofis & Büro / Kiralık
ATAŞEHİR SOYAK YOLU ÜZERİ ŞERİFALİ/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.500 YTL
Daire / Kiralık
ATAŞEHİR/ŞERİFALİ/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 700 YTL
  
Daire / Kiralık
ataşehir çamlık Ataşehir - ÇamlıK/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 750 YTL
Daire / Satılık
ÇAMLIK/İstanbul
Satılık Fiyatı : 65.000 YTL
  
Plaza / Kiralık
HATBOYU Ataşehir - Şerifali/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.000 YTL
Daire / Satılık
şerifali ümraniye/İstanbul
Satılık Fiyatı : 255.000 YTL
  
Daire / Satılık
şerifali/İstanbul
Satılık Fiyatı : 255.000 YTL
Konut Arsası / Satılık
Çakmak Çamlık Çakmak/İstanbul
Satılık Fiyatı : 310.000 YTL
  
Daire / Kiralık
ataşehir şerifali ataşehir şerifali/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 650 YTL
Ofis & Büro / Kiralık
ataşehir çamlık Ataşehir - Çamlık/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 850 YTL
  
Plaza / Kiralık
Şerifali şerifali/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 27.000 YTL
Daire / Satılık / Kiralık
ATAŞEHİR/İstanbul
Satılık Fiyatı : 220.000 YTL
Kiralık Fiyatı : 0 YTL
  
Ofis & Büro / Kiralık
ataşehir yanyol Ataşehir - Çamlık/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.000 YTL
Ticari Arsa / Kiralık
ATAŞEHİR/ŞERİFALİ/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 700 YTL
  
Ticari Arsa / Kiralık
Ataşehir Karşısı şerifal,i/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 750 YTL
Plaza / Kiralık
DUDULLU BOSTANCI YOLU CADDE ÜZERİ İMES/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.750 YTL
  
Ofis & Büro / Kiralık
ataşehir çamlık Ataşehir - Şerifali/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.000 YTL
Daire / Kiralık
ataşehir çamlık ataşehir çamlık/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 550 YTL
  
Mağaza & Dükkan / Kiralık
Ataşehir Şerifalide ana cadde üzeri Ataşehir/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.500 YTL
Daire / Satılık
şerifali ataşehir/İstanbul
Satılık Fiyatı : 190.000 YTL
  
Ticari Arsa / Kiralık
bayraktar bulvarı şerifali/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 1.500 Dolar
Daire / Kiralık
ataşehir çamlık ataşehir çamlık/İstanbul
Kiralık Fiyatı : 600 YTL
  
Konut Arsası / Satılık
Şerifali Ataşehir - Şerifali/İstanbul
Satılık Fiyatı : 1 YTL
Mini Anket
Ekinci Online Gayrimenkul sistemimizi nasıl buldunuz?
G.M. İstatistikleri
G.M. Tipi S. K. D.
Ticari Arsa 2 3
Konut Arsası 2
Plaza 3
Ofis & Büro 4
Mağaza & Dükkan 1
Daire 27 21
Toplam 31 32
Genel Toplam : 62
Ziyaretçi İstatistikleri
Şuan Sitede 1
Bugün 21
Bu Ay Toplam 1184
Genel Toplam 21417
Bizden Haberler
» Kredili Konut Alırken Dikkat!
Küresel krizin etkisinin en fazla hissedildiği sektörlerden biri emlak olurken, piyasada yaşanan sıkıntı nedeniyle daha önce olmayan satışlar yapılmaya başladı. Krediyle konut alanların bazıları ödeme sıkıntısına düşünce kredilerinin koşullarını yumuşatmaya, daha kötü duruma düşüp kredilerini ödeyemez hale gelenlerse konutları satışa çıkarmaya başladı. Bu şekilde de piyasada daha önce hiç şahit olmadığımız bir manzara oluştu. Çünkü kredi borcu olan bir konut nasıl alınır ya da satılır kimse bilmiyordu. Bu konuda uygulamalar da açıkça belirtilmediği için kimse nasıl davranacağını bilemez duruma düştü. Kredili satışlar bu kadar bilinmezi içinde barındırmasına rağmen özellikle alıcılar için cazip görünüyor. Taksitleri ödenmeyerek, satışa sunulan konutların fiyatlarının daha uygun olması ya da alıcıların bu konutları daha uygun fiyatlardan alabileceğini düşünmesi bu durumda önemli bir etken oluyor. Ayrıca daha önce uygun faiz oranlarından alınan konutlar alıcılar için cazip görünüyor. Çünkü şimdiki faiz oranlarından kredi kullanmak daha maliyetli olabiliyor. Fakat bankaların bu konuda nasıl bir uygulama yaptığı net olarak belli değil. Net olan şu; düşük faiz oranlarından alınan konutlar aynı koşullarda bir başkasına devredilemiyor. Bu konutları almak için mutlaka yeni bir kredi kullanılması gerekiyor. Bu da güncel faiz oranlarından ve masrafları ödenerek alınabilecek bir krediye denk düşüyor. Uzmanlara göre, kredili konut alımında dikkat edilmesi gereken hassas noktalar var. İlk ve en sağlam yöntem olarak yeni kredi alınarak tapunun el değiştirmesiyle satış yapılması gerektiğini belirten uzmanlara göre, ‘Borç senin üstünde kalsın ben ödemeye devam edeyim. Sonra da tapuyu ben üstüme alırım’ gibi düşüncelerden uzak durmak büyük önem taşıyor. Çünkü karşılıklı güvene dayalı bu uygulamalar uzun bir süreci kapsayan kredili konut alımında bazı önemli riskleri içinde barındırıyor. Kredi borcu bulunan konutlar nasıl satılır? Uzmanlara göre kredi borcu bulunan konutların satışında şu yöntemler kullanılıyor: - Konut peşin alınır. Böylece bankanın borcu kapatılır ve satıcının da tüm alacağı ödenir. İpotek kalkar, tapu alıcıya geçer. Burada sadece erken ödeme cezası verilir. - Alıcı ve satıcı aralarında anlaşır, bankaya haber vermezler. Satıcı kredi bakiyesini aşan tutarı alıcıya öder, konut üzerinde ipotek bulunduğu halde tapuda alım-satım gerçekleştirilir. Bu durum alıcı ve satıcı için bazı riskleri içerir. - Bankaya bilgi vermeksizin alıcı ve satıcı aralarında anlaşır. Satıcı kredi bakiyesi dışındaki tutarı alıcıya öder, kredi kuruluşunun işlemden haberdar olmaması için tapuda devir yapılmaz, alıcı ve satıcı aralarında ‘Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi’ düzenler. Bu yöntemde riskler daha yüksektir. - Alıcı ve satıcı kredi kullandıran kuruluşa başvurur ve durumu açıklar. Önceki krediyi veren kuruluş eski krediyi kapatarak, alıcıya yeni bir kredi açabilir. Eski kredi kapatılır ve tapuda alım-satım işlemi gerçekleştirilir. Bu yöntem alıcı ve satıcıya ilave risk yüklemez ancak yeni kredinin faiz oranı eskisinin aynısı olmayabilir. Burada da erken ödeme cezası verilir. - Tapusu olmayan bitmemiş bir projeden konut satın almak için ise önce eski satış vaadi sözleşmesinin iptal edilmesi ve yeni bir satış vaadi sözleşmesi yapılması gerekiyor. Bundan sonra alıcı krediyle konutu alıyor ve yeni ipotek koyuluyor. Bu işlemi gerçekleştirmek ise daha karmaşık bir süreci kapsıyor.

Döviz Kuru Bilgileri
Döviz
Kuru
Döviz
Alış
Döviz
Satış
Dolar1.52821.5356
Euro2.13942.1497
Mail Listesi
Yeniliklerden Haberdar Olun.
Kayıt Olmak İstiyorum
 
Ana SayfaSatılık GayrimenkulKiralık GayrimenkulHakkımızdaS.S.Sİnsan Kaynaklarıİletişim Bilgileri
© 2007 - 2008 Ekinci Emlak Tasarım & Hosting Webgrubu Tasarım Hizmetleri